14.12.2022 - 6.5 Beschluss über die Aufstellung des Bebauungspla...

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Wiek hat am 21.10.2021 mit dem Beschluss Nr. 101.07.180/21 dem Antrag auf Aufstellung eines Bebauungsplanes in Zürkvitz grundsätzlich zugestimmt. Am 20.6.2021 wurde mit dem Vorhabenträger ein städtebaulicher Vorvertrag geschlossen, welcher die Kostenübernahme für den Bebauungsplan und anteilig für das Wohnbauflächenkonzept regelt (Beschluss-Nr. 101.07.226/22 vom 27.4.2022). Die Planung wurde am 21.6.2022 durch die Gemeinde beauftragt (Beschluss-Nr. 101.07.247/22). Nunmehr liegt das städtebauliche Konzept vor, das Wohnbauflächenkonzept wurde am 14.12.2022 beschlossen. Mit dem Aufstellungsbeschluss beginnt das Planverfahren. Der Bebauungsplan entwickelt sich aus dem Flächennutzungsplan.

 

Herr Wenzel ist zu diesem TOP vor Ort und beantwortet Fragen der Gemeindevertreter.

 

Herr Wenzel erläutert sein Vorhaben. Er berichtet, dass bereits Gespräche zur Planung der Abwasser-und Wasserproblematik mit dem ZWAR stattgefunden haben. Herr Wenzel erklärt den Gemeindevertretern und anwesenden Einwohnern, dass Ferienwohnen altersgerechtes Wohnen und auch Dauerwohnungen geplant sind, da im FNP dieses Gebiert als Mischgebiet ausgewiesen wird. Um als reines Wohngebiet zu planen wären die Auflagen zu hoch.

 

Die Gemeindevertreter befürworten die Planung und stimmen dem Antrag zu.

 

Beschluss:

 

1. Für den Bereich der Stallanlagen der ehemaligen Milchviehanlage in Zürkvitz soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden.

• Mit der Bebauung soll eine Konversionsfläche (ehemals Landwirtschaft) zur Erschließung innerörtlicher Baulandpotenziale genutzt werden.
• geplant ist die Schaffung von Wohnbebauung und Ferienwohnen als kleine Betriebe des Beherbergungsgewerbes in einem Mischgebiet nach § 6 Baunutzungsverordnung

 

2. Der Beschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB).

 

 

Ausgeschlossen ist/sind:

Abstimmungsergebnisse
anwesend	ja	nein	Enthaltung	ausgeschl.*
6	6	0	0	0
* Verfahrensvermerk: Mitwirkungsverbot Aufgrund des § 24 der KV M-V