Beschlussvorlage - 030.07.465/23-01

1. Die Gemeindevertretung der Gemeinde Glowe beschließt, dem Antrag auf Änderung und Ergänzung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 33 „Schloss Spycker“ grundsätzlich zuzustimmen.
2. Über konkrete und eventuell weitere für die Gemeinde wichtige Planinhalte wird im Planungsverfahren zu beraten und zu entscheiden sein.

 

Mit Datum vom 28.7.2023 hat die KBB 1. Investitionsgesellschaft Berlin mbH (Eigentümerin) einen Antrag auf Änderung und Ergänzung des rechtswirksamen vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 33 „Schloss Spycker“ mit einer Projektstudie eingereicht (Anlagen 1-3).  

 

Es werden folgende Änderungen angestrebt:

• Erhöhung der Zimmerzahl auf 130 Zimmer in einem Neubau
• Erweiterung Spa- und Wellnessbereich in einem Neubau
• Neubau Rezeption
• Neubau von 4-6- Chalets (Familienwohnungen)
• Schlossumbau zu Restaurants, Bar, Küche, Appartements
• Erlebniswelt Schosspark
• 4-6 Übernachtungsmöglichkeiten für Radfahrer (Neubau)
• Einrichtung öffentliches WC
• Verbesserung des gastronomischen Angebotes durch Vielspartenangebot wie Biergarten, Fahrradimbiss (Neubau), Cafe´ im Souterrain im Schloss, Cafe´ im Schlossgarten (Neubaau), Pizzeria, griechische Küche, asiatische Fusionsküche, gehobenes Restaurant im 1. OG im Schloss
• Kreativangebote (Ateliers zum Malern und Töpfern) (Neubau)
• Naturlehrpfad, NABU-Station, Vogelerkundungen

 

Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan ist nur der Bereich des rechtswirksamen vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 33 als Baufläche dargestellt. Bei Zustimmung zur geplanten Änderung und Ergänzung des rechtswirksamen vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 33 ist ebenfalls der Flächennutzungsplan zu ändern.

 

Teile der beantragten Ergänzungsbereiche liegen im Landschaftsschutzgebiet „Ostrügen“ (Flurstück 33). Eine Herausnahme der Ergänzungsbereiche aus dem Landschaftsschutzgebiet „Ostrügen“ (zuständig Landkreis Vorpommern-Rügen) ist Voraussetzung für eine Planung.

 

Der Ausschuss für Gemeindeentwicklung, Umwelt, Bau und Verkehr der Gemeinde Glowe hat in seiner Sitzung am 18.11.2023 über den Antrag beraten und empfiehlt der Gemeinde dem Antrag zuzustimmen.

Haushaltsmäßige Belastung:	Ja:					Nein:		X
Kosten:			€	Folgekosten:						€
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Stehen die Mittel zur Verfügung:		Ja:			Nein: