Beschlussvorlage - 101.07.177/21-01

1. Dem Antrag auf Änderung des rechtswirksamen Bebauungsplanes Nr. 3 „Ferienhausgebiet am Bodden“ zur Schaffung von Dauerwohnungen wird grundsätzlich zugestimmt.

2. Dieser Beschluss ersetzt nicht die sich nach dem BauGB anschließenden Verfahren.

3. Das Amt Nord-Rügen wird beauftragt, für die erforderliche Planung ein

 Honorarangebot einzuholen und einen städtebaulichen Vorvertrag, welcher die

 Kostenübernahme durch den Vorhabenträger regelt, zur Beschlussfassung

 vorzubereiten.

 

Der Eigentümer der Grundstücke  Boddenblick 22 und 23 hat am 18.3.2021 einen schriftlichen Antrag auf Änderung des rechtswirksamen Bebauungsplanes Nr. 3 „Ferienhausgebiet am Bodden“ an die Gemeinde Wiek gestellt. Er möchte die vorhandenen Ferienwohnungen in den Gebäuden auch als Dauerwohnungen nutzen können. Zurzeit sind im rechtswirksamen Bebauungsplan nur Ferienwohnungen und Ferienhäuser zulässig.

 

Gemeinden haben Bauleitpläne aufzustellen bzw. zu ändern sobald und soweit dies für eine städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Auf die Aufstellung von Bauleitplänen besteht kein Anspruch. Ein Anspruch kann auch nicht durch Vertrag begründet werden.

 

Hinweis des Bauamtes:

Die Gemeinde möge bei Ihrer Entscheidungsfindung beachten, dass Nutzungskonflikte zwischen Dauerwohnen und Ferienwohnen z.B. An- und Abfahrtsverkehr, Freizeitverhalten der Feriengäste) nicht ausgeschlossen werden können.

 

Der Ausschuss für Gemeindeentwicklung, Bau und Verkehr hat in seiner Sitzung am 26.05.21 entschieden, dem Antrag auf Änderung des B-Planes grundsätzlich zuzustimmen.

 

 

Haushaltsmäßige Belastung:	Ja:					Nein:		x
Kosten:			€	Folgekosten:						€
Sachkonto:
Stehen die Mittel zur Verfügung:		Ja:			Nein: